親がアパート経営の契約をしてしまった。破綻するのが目に見えてる為、辞めるよう説得したいが

hidosho

引用元: 物凄い勢いで誰かが悩み(質問)を@復活201

324: 名無しさん@HOME 2015/09/02(水) 07:34:44.04 0.net
実両親がアパート経営の契約(本契約)をしました。 よくある30年一括借り上げです 諭しても逆上するので 反対していることは伝えましたが説得等はしていません 弁護士にも相談し破綻するのは目に見えています
最後に一度だけ本気で説得し 無理なら絶縁の予定です どう説得すれば目が覚めると思いますか? 理論的に正論で諭しても盲目的に相手の営業を信じているので難しそうです 真っ向から責めると意地になると思います 実両親には話していなかった不妊治療(体外受精までやってます)を告白し ストレスで駄目だった(←嘘ではないが誇張) 私のストレス軽減のためにやめてくれの流れで話そうかと思っています 効果がありそうなら、いまお腹にいるくらいの 嘘はつこうと思っています 孫は心待にしているはずなのと 私の手持ちの説得材料がこれしかないのです 他の説明材料も含め 知恵を貸してください
325: 名無しさん@HOME 2015/09/02(水) 07:36:53.17 0.net
命を使っての説得はいかがなもんかな 親は自信があるんでしよ?材料にならないような
327: 名無しさん@HOME 2015/09/02(水) 07:48:46.89 0.net
説得材料にもなんにもなってない嘘で騙そうって、それ相手の営業とやらと同じくね? よほどご両親バカにしてるんだね 本当に説得したいなら自分が相談した弁護士とやらを連れて行きなさいよ 金の話に感情たっぷりではなくビジネスとして話しないとダメに決まってんじゃん
328: 名無しさん@HOME 2015/09/02(水) 07:53:39.26 0.net
下手すると「孫のために頑張る」ということにもなりかねないと思うけど 結構言われるのは少子化でアパート借りる人なんてこれからどんどん減るし、 駅、オフィス、大学の近くやスーパー近くのよっぽどの立地条件良いところでない限り アパート経営はうまくいかない ということくらい でも営業の言葉を信じる人なら無理だね。 素人の言葉なんか耳貸さないと思うよ
331: 名無しさん@HOME 2015/09/02(水) 08:07:42.08 0.net
浅知恵でも自分の頭使って体使って調べたり考えたりしてたらまだましなんだけどね。 家庭板で愚痴並べて、 「どう説得すれば目が覚めると思いますか?」「知恵を貸してください 」 なんて丸投げしてる。 専門家やら専門のhp調べたり、聞いたりの手間もかけずに、 不動産板ですらない場所で「さあ教えろ」じゃ説得力なんてあるはずない。 安易すぎるしなんでも人に頼りすぎ。

コメント

  1. 名無しさん 2015/09/02(水) 21:49:43

    負の遺産を相続したくないだけだろ
    うまくいったらいったで相続するくせに
    調子いいやつ

  2. 名無しさん 2015/09/02(水) 22:27:39

    現役大家さんの俺から
    30年一括借り上げ推してくる(30年一括借り上げしか推して来ない)営業はマヂのウンコ
    大家側のデメリット語ってないでしょ?せいぜい手数料8㌫言うくらいぢゃない?

    デメリット1、最初から家賃低め設定
    デメリット2、2年ごとの査定あって、住居人さん埋まってなかったら家賃下げられる
    デメリット3、10年ごとに指定業者の改装工事(1000万クラス)を要請され、断ったら家賃減額査定対象

    30年一括借り上げなんてのはただの甘い罠
    10年ぽっちでマイナス収支になって、夫婦二馬力で借金返済やらなければならなくもなる

    ハウスメーカーの営業なんざ自分の儲けしか考えてないから
    (5割はハウスメーカーの儲け、1割は営業の儲け)
    仮に建てるとしても、絶対に30年一括借り上げやハウスメーカーの賃貸部に管理やらせちゃダメ
    ハウスメーカーの賃貸部なんてホント片手間でしかやってないから
    県内1営業所しかないとかザラ
    管理は管理専門の大手にやらせなきゃダメ

    営業なんざ隠居老人騙して契約取り付ける、くらいにしか考えてないから

  3. 名無しさん 2015/09/02(水) 22:37:19

    D東建託は消費者庁の苦情もダントツで多いし、NHKでも最近、特集してたよね
    不動産本にも書いてあるし。
    D東建託は、本当に問題だらけ。
    大T建託なら、全力で止めろ。
    最近のアパート経営は、建てただけでは、儲からない。
    破産するだけだよ。
    不動産失敗ブログもたくさんあるし、不動産の本を読むと甘くないのがよく分かるよ。
    23区内地主アパートも破産してる人、知ってるよ。

    賃貸専門の不動産屋に聞いたが、D東建託でアパート建てて、赤字になって、土地建物を売っても残債がある元オーナーが知り合いにいるらしい。

  4. 名無しさん 2015/09/02(水) 22:41:45

    D東建託は消費者庁の苦情もダントツで多いし、NHKでも最近、特集してたよね
    不動産本にも書いてあるし。
    D東建託は、本当に問題だらけ。
    大T建託なら、全力で止めろ。
    最近のアパート経営は、建てただけでは、儲からない。
    破産するだけだよ。
    不動産失敗ブログもたくさんあるし、不動産の本を読むと甘くないのがよく分かるよ。
    23区内地主アパートも破産してる人、知ってるよ。

    賃貸専門の不動産屋に聞いたが、D東建託でアパート建てて、赤字になって、土地建物を売っても残債がある元オーナーが知り合いにいるらしい

  5. 名無しさん 2015/09/02(水) 23:07:07

    書き込みエラー辛すぎ

  6. 名無しさん 2015/09/03(木) 02:39:10

    >>3
    そう、大T建託はマヂでウンコ
    周りと被っちゃいけないとか理由つけてオーナーの意向をくんだ建物を建てさせようとしない
    非常識な時間帯に営業してくる
    なにより、凄まじいボッタクリ価格で建物建てさせようとする
    9600万の建物、大T建託だと2億だっておwwwwwwww

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