賃貸派だった旦那がマイホームを購入しようとしている。諦めて欲しい。旦那「子供も生まれたし保険代わりに」



あきらめろ


引用元: ただ聞いて欲しいの!ハイ聞きましょう358

612: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 16:57:12.60 O.net
今まで賃貸派だった旦那がマイホームを欲しくなったらしい。
子供も生まれたし保険代わりにって考えもあるみたい。
でも旦那は40代だし、半分以上頭金にしないとローンも組めないと思う。
仕事の景気がいいのだって今だけで10年後5年後はどうなるか分からない。
諦めてほしいんだけどどうにかならないかな…。
613: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:02:18.54 0.net
>>612
中古とか手頃な物件じゃダメなの?
615: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:07:13.86 0.net
>>612
印象だけで話しても諦めないんじゃない?
むしろローン組めないってのがハッキリ分かったほうがいいだろうから
ローン相談会とか行っちゃえよ
614: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:04:18.23 0.net
諦めて欲しいなら論理建てて話さないとと思う、
分からないじゃ納得出来ないでしょ
保険代わりってのはちゃんとした考えでもあると思うよ
死んだって家は残るんだから、賃貸だったらその分の保険考えないと行けないんだよ
あと老後に賃料払わずに済む

この辺りを切り崩せれば諦めるんじゃないかな
客観的に見たら、今買えるんだったら買っちゃえばって思うけどね
ローン組める組めないはほしい物件の価格と銀行と話してみないと分かんないでしょ
頭ごなしにするんじゃなくて、
まずローンを来んだ場合と賃貸でずっといった場合の想定を
ちゃんと並べてから話し合いすべきじゃないかな
617: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:19:44.54 0.net
買える中古マンションとか
620: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:30:07.05 0.net
年金も微妙な時代に賃貸にずっと住み続けるリスクのほうが怖いなぁ
621: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:32:50.49 0.net
>>620
払えるかわからない家を買う方がずっと怖いけど…
625: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:45:36.34 0.net
払える範囲で家買えばいいだけでは?
月々のローンは今の賃料くらいで、定年までにするとか
628: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:49:05.89 0.net
子供の代までローン組むことにならない程度の家を買うしかない
629: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:50:06.19 0.net
計算弱いんだったら買わないほうが吉
630: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:51:07.56 0.net
保険替わりっていうんだからこじんまりした家じゃないんだろ
633: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:53:37.75 0.net
>>630
保険代わりで3LDKの小じんまりしたマンション買いましたが・・・
635: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 17:57:37.37 0.net
>>630
そりゃでかい家の方が資産になるけど
将来賃料いらないってだけでも保険の意味はあると思う
636: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:00:38.67 0.net
>>635
完済が前提だけどね
637: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:01:43.14 0.net
ほら亡くなったらチャラに
638: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:01:46.36 0.net
つーか死んだらローンがチャラになるんだから
その意味だけでもデカイんだよ
今は三大生活習慣病に対応した団信まであるからな
賃貸の人って生命保険とかやっぱ厚めなんだよね?
641: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:04:59.57 0.net
完済前提じゃなくて買う人っているの?
死なずに定年退職したり、給料減ったりしたら生活厳しくなるんじゃない?
644: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:10:25.37 0.net
>>641
完済前提だけど、>>638みたいなメリットもあるからね
何事もなく完済できればいいし、ローン=生命保険も含んでるって思えば
賃貸以上にメリットがあると思って自分は買ったかな
で、ローンは返せるうちに返そうって繰り上げ返済しまくったよ
643: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:10:12.01 0.net
>>641
買う人全部がローン払い終わってるならその理屈は通るがな

後遺障碍と認められない程度の病気怪我とかリストラとか
団信入ってたって使えない場合だって多々あるでしょ
確か新規住宅ローンの2割くらいは数年以内に手放すんじゃなかったっけ
646: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:11:24.30 0.net
>>643
>後遺障碍と認められない程度の病気怪我とかリストラとか
賃貸だともっとやべーじゃん
649: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:13:16.90 0.net
サラリーマンならそれでもいいんだろうけど
この人自営業みたいだしまた事情が違うんじゃない?
どうしても買いたいなら頭金もっともっと貯めてからの方がいいと思う
精神衛生的にも
自営なら定年ないし
653: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 18:25:21.93 0.net
>>649
自営なら心配しなくても銀行がそんなに金貸してくれなさそう
てか自営で厚生年金入ってない場合は
それこそ老後に向けてちっちゃくても持ち家あった方がいいと思う
752: 612 2015/08/28(金) 22:20:05.79 O.net
すみません。少し席を外したら出にくくなってしまいました。

私は買うべきじゃないと思うけど、
どうしてもなら今じゃなく10年後くらいに手頃な中古物件がいいと思ってます。
旦那は今欲しいみたいだし、買うとなったら大きな家がいいみたいです。
(子供も出来れば2人か3人欲しい、将来私の親を引き取れて、
車が2台以上駐車できて庭があって…など)

どなたか言われたように旦那は会社員ではありません。
自営業みたいな感じで、定年はないんですが
将来仕事がなくなる可能性もあります。
そんな事もあって私は反対してます。
長くなってすみません。
755: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:25:09.57 0.net
>>752
だからローン説明会とか思い切って行って
ダメージ受けたほうが旦那も諦めつくんじゃないのって
754: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:24:01.18 0.net
自営業の人って借金も財産のうちって考えあるよね
758: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:30:18.80 0.net
借金も財産とは思わないけど必要経費の仲間とは思ってる
そりゃ借入なしでやっていけるところはいいが
それがないと立ちいかない部分もあるわけで
設備投資の必要な時期なんかは数字を見るのもいやになる
759: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:30:24.20 0.net
むしろそこそこ実績がある自営業なら事務所兼自宅にすると
サラリーマンがローン借りるより有利だったりするんだけどな
自営業みたいな感じだとわかんねーな
760: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:30:43.23 0.net
実際そんな大きな家を買う資金はあるのかね?

761: 612 2015/08/28(金) 22:38:47.24 O.net
遅くて間に合わないのでまとめてで…。

たぶんある程度はローンを組めそうです。
今景気がいいから銀行もよく来るみたいだし。
私や私の実家が保証人になればもっと借りられるかも知れません。
でも地元で大きな家を買うほどは無理です。

景気もずっと続く訳じゃないし、子供にお金もかかります。
人目も欲しいならよけいに…。
私は子供を持つならマイホームは諦めてもらいたいんですが、
旦那は子供がいるからこそ庭付き一戸建てが欲しいみたいです。
うまくまとまらなくてすみません。
763: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:42:03.24 0.net
FP呼んで計画立ててみたら?
あなたも金勘定得意そうじゃないし
765: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:46:49.46 0.net
FP呼べっつったのは買うか買わないかいずれにせよってことだよ
目から鱗よ、あいつらの話聞くと
766: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:50:15.32 0.net
何を相談したいかよくわからない
言い分はわかったからあとは旦那との話し合いで、
そのためにはプロを呼んだら?って言われてて、
そのための方法を聞くでもないし・・
もうこれ以上のアドバイスって出ないと思うけど
768: 612 2015/08/28(金) 22:53:18.51 O.net
本当に私は何を相談してるんでしょう。すみません。
やっぱり第三者に客観的な意見をもらうのが一番いいですよね。
でも私が買いたくないんで…買えって言われたらどうしよう……。
ただの私のわがままでした。すみません。
769: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 22:56:22.51 0.net
>>768
わかるよ気持ち
もし旦那が本気で家買うつもりなら、旦那自身が第三者を呼んでくるんじゃない?
それに備えてあなたも武装しなよ
毎月どのぐらいの支出があってローンの返済はいくらずつしかできない、とかさ
773: 名無しさん@HOME 2015/08/28(金) 23:20:11.22 0.net
>>768
最初諦めさせたいって言ってたんだからそこじゃないの?
買いたいか買いたくないかは買えるかどうかとは別の話だから
旦那と話し合うしかないと思うよ

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    コメント一覧

    1. 名無しの墓場 ID:680913

      個人的にはどっちでもって感じ。
      賃貸で家賃払うくらいなら、毎月それでローン返済の方がまともな思考だとは思うけど。
      賃貸は所詮賃貸。
      自家所有は資産で、売却も可能。
      賃貸ならマンション買う方がマシ。

      Reply
    2. 名無しの墓場 ID:680916

      買う時期や規模については話し合った方がいいんじゃないの?
      うちは今は子供は小さいし仕事の都合で動く事もあるしで賃貸
      40くらいまでは家賃補助も出るしな
      で、子供が学生になって補助でなくなる頃になってから家買う計画
      頭金は円高時にドル買ったやつ使う
      大黒柱に万が一があったらローン免除はでかいよ
      単なる生命保険や学資保険だって免除特約付けておくもの

      Reply
    3. 名無しの墓場 ID:680919

      そうだねぇ…自営なら家賃補助もないし、いっそ手頃なの買っちゃえばと思っちゃう。
      残念ながら我が家は家賃補助が美味しいから、定年までシコシコ貯めてそこから中古マンソンでも、というなんともこぢんまりしたプランだわ。

      Reply
    4. 名無しの墓場 ID:680929

      10年後にしてほしいって言うけど、そしたら旦那さんもっと年取ってますますローンの審査通りづらくなると思うんだけど…。

      Reply
    5. 名無しの墓場 ID:680939

      買わない理由にもうちょっと説得力が欲しいところだね

      Reply
    6. 名無し ID:681041

      ローン返済額だけでなく修繕費とか固定資産税まで含めて今の家賃と同等以下の物件を選べばいいじゃん
      賃貸は病気しても家賃免除してくれないよ

      Reply

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